但年初央行将两步并成一步，家中排且较早地实施了降准，可见其政策的主动性较市场预期来得更好。

另一方面，名对影国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。香港既需要留住人才、地位人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

在邓浩志看来，响老香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。另外，家中排李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。二是，名对影房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

同日，地位地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。但是物业价值的稳定是非常关键，响老它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

那房价稳了，家中排对人口（流入）才有吸引力。

税费降了，名对影对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。香港不像内地，地位不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

邓浩志相信，响老撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。此外，家中排李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

另外，名对影李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。梁宝欣/摄2月28日，地位广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，地位香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

(责任编辑：马猴乐队)

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